Cluj-Napoca › anunț

Investitie - 2 camere, etaj Intermediar, zona Calea Turzii

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 144.999 € (3.270 €/mp), la nivelul zonei.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 145.000 € · OLX — 145.000 € · Storia — 145.000 € · Romimo — 144.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 492 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, aflat într-un imobil construit după anul 2008. Locuința are o suprafață utilă de 45 mp + balcon 5 mp și se află la etajul 2 din 4, într-un bloc dotat cu lift. Compartimentarea este semidecomandată și cuprinde hol, living cu bucătărie open space, dormitor, baie și balcon cu acces din zona de living și bucătărie. Apartamentul dispune de centrală termică proprie, …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 158.999 € 20% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 42 m
  Apartament ultrafinisat cu 2 camere de vanzare Buna Ziua
• 160.000 € · 2 cam · 44 mp · 69 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua
• 159.900 € 14% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 84 m
  Apartament 2 camere I zona OMV I Calea Turzii I Cluj-Napoca
• 112.000 € 32% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 87 m
  Apartament 2 camere, 50mp, Calea Turzii
• 142.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 93 m
  Apartament 2 camere, decomandat, Buna Ziua, mobilat, parcare
• 145.000 € · 2 cam · 44 mp · 96 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.