Brașov › anunț

Apartament 3 camere zona Tractorul

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Brașov: 215.000 € (2.389 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 camere zona Tractorul — fotografia 2

Apartament 3 camere zona Tractorul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.998 €valoare estimată

173.997–231.084 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 765 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1419 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-10-25); 17 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.389
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-o zonă liniștită din cartierul Tractoru, pe strada Alexandru Ciurcu nr. 84. Proprietatea are o structură unică, cu o suprafață utilă de 90 mp, la care se adaugă 2 balcoane, 2 băi și o debara proprie pe hol. Caracteristici principale: Etaj: 2 din 3 Suprafață utilă: 90 mp Compartimentare: decomandat 2 balcoane, 2 băi Garaj de 20 mp la subsol + loc de …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.300 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.