Brașov › anunț

COMISION 0! Apartament 3 camere Avantgarden3. 2 locuri de parcare

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Brașov: 193.000 € (2.443 €/mp), 10% peste zonă.

COMISION 0! Apartament 3 camere Avantgarden3. 2 locuri de parcare — fotografia 2

COMISION 0! Apartament 3 camere Avantgarden3. 2 locuri de parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 193.000 € · Lajumate — 193.000 € · OLX — 193.000 € · Storia — 193.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

175.554 €valoare estimată

152.731–202.840 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 672 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-22); 8 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.443
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-14
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Compania Royal Nest va propune spre vanzare, un apartament cu 3 camere nou, situat in complexul rezidential Avantgarden 3, faza 4. Imobilul are o suprafata utila de 79 mp plus 2 balcoane de 7,8 respectiv 3,2 mp, perfect compartimentat pentru a oferi spatiul si caldura unui camin veritabil. Apartamentul este dotat cu gresie, faianta, geamuri termopan, centrala proprie si este compartimentat astfel: living si bucatarie…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.178 €total lunar estimat

1.037 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.