Brașov › anunț

Apartament cu 4 camere, 2 bai și 2 locuri de parcare, Astra

Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Brașov: 179.900 € (1.955 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 4 camere, 2 bai și 2 locuri de parcare, Astra — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, 2 bai și 2 locuri de parcare, Astra — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 179.900 € · Romimo — 179.900 € · Blitz — 179.900 € · OLX — 179.900 € · Storia — 179.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.400 €valoare estimată

170.375–251.399 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 883 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

558 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-04); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 186.000 EUR (2026-08-06) → 179.900 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	7 / 8
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.955
Zonă	Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Carpaților
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament luminos și spațios, situat pe Strada Carpaților, într-o zonă liniștită și bine conectată a cartierului Astra. Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spațiu, fără să renunțe la accesul rapid către toate facilitățile orașului. Apartamentul beneficiază de 4 camere, 2 băi, 2 balcoane, spații generoase de depozitare și 2 locuri de p…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.137 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.