Cluj-Napoca › anunț

COMISION 0! Apartament 1 camera etajul 3/4, imobil 2011, parcare

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 135.000 € (3.553 €/mp), 4% peste zonă.

COMISION 0! Apartament 1 camera etajul 3/4, imobil 2011, parcare — fotografia 2

COMISION 0! Apartament 1 camera etajul 3/4, imobil 2011, parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.177 €valoare estimată

114.000–145.225 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 28 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, Blitz, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2011
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.553
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-06
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 1 cameră + balcon | Cartier Mărăști | Imobil 2011 | Parcare subterană cu CF | Fără comision CAPITAL IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în cartierul Mărăști, o zonă foarte bine cotată din Cluj-Napoca, apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului și numeroasele facilități din apropiere. Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 4 într-un imobil construit în 2011…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1042 de parcuri sub 500 m, 36 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

806 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.