Timișoara › anunț

Apartament 2 camere la Mansarda zona Bucovinei

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Timișoara: 80.000 € (1.322 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament 2 camere la Mansarda zona Bucovinei — fotografia 2

Apartament 2 camere la Mansarda zona Bucovinei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.711 €valoare estimată

105.579–139.150 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: mansardă, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 5 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 78.500 EUR (2026-08-06) → 80.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	—
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.322
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere – Zona Bucovina, Timișoara Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara – Bucovina, caracterizată prin liniște, acces facil și proximitate față de principalele puncte de interes ale orașului. Locuința este amplasată într-un imobil solid, construit din beton, și dispune de o compartimentare practică, ideală atât pentru …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1017 parcuri sub 1 km, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

531 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.