Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere, 52 mp, terasa 73 mp, zona Donath

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 134.710 € (2.596 €/mp), 21% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

144 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-22); 3 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Blitz.

Detalii

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament tip penthouse cu 2 camere, situat într-un imobil nou din zona Donath, la doar 10 minute de Cluj Arena – o proprietate rară în piață, cu termen de finalizare în a doua parte a anului 2026. Apartamentul are o suprafață utilă de 51,90 mp și este compartimentat semidecomandat: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și spații bine optimizate pentru confort. Elementul car…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 118.434 € 18% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 11 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Grigorescu
• 146.000 € · 2 cam · 51 mp · 14 m
  Apartament cu 2 camere | Zona Donath Park | Bloc Boutique
• 139.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 29 m
  Apartament 2 camere, la cheie, Grigorescu - Donath Park
• 119.000 € · 2 cam · 46 mp · 60 m
  Apartament 2 camere I 46 mp + terasa I finisat, bloc nou I Donath Park
• 164.120 € · 2 cam · 52 mp · 60 m
  Apartament de vanzare | SU 52.4 mp | Donath Park
• 129.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 79 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Grigorescu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.