Cluj-Napoca › anunț

Apartament 3 camere, 59.20 mp, etaj intermediar, zona Valea Garboului

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 130.165 € (2.199 €/mp), 29% sub zonă.

Același apartament și pe: Lajumate — 130.165 € · Blitz — 130.165 € · Romimo — 130.165 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 604 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

116 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-20); 7 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, Blitz, Lajumate.

Detalii

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 3 camere, cu CF, in imediata apropiere a mall-ului Vivo si Academia de Muzica. Apartamentul este situat la etajul 3 din 4 si se preda la stadiul semifinisat, cu toate instalatiile trase pe pozitii. Acesta are o compartimentare moderna, fiind compus din living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, baie, plus un balcon. Este dotat cu centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, geam…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 142.000 € 33% sub zonă · 3 cam · 58 mp · 75 m
  Apartament cu 3 camere în Central
• 160.000 € · 3 cam · 55 mp · 78 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești
• 127.000 € · 2 cam · 48 mp · 79 m
  Apartament semidecomandat, 48 mp, lift, incalzire in pardoseala, zona Vivo
• 100.556 € 40% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 80 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mănăștur
• 110.000 € · 3 cam · 85 mp · 84 m
  vand apartament cu 3 camere, finisat, in bloc nou
• 148.250 € · 3 cam · 59 mp · 89 m
  Apartament de 3 camere, 59,20, mp, zona Vivo

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.