Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat - zona Dambovita

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Timișoara: 76.990 € (1.730 €/mp), 13% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 76.990 € · Imoradar24 — 76.990 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 383 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-25); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Din anunț: „Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Timisoara, zona Dambovita, intr-un imobil bine intretinut, finalizat in anul 1974, construit din beton + caramida. Apartamentul se afla la etajul 5 din 10 si dispune de o suprafata utila de 44,5 m², completata de un balcon de 4 m². Compartimentarea este decomandata, oferind un spatiu luminos, modern si bine organizat. Proprietatea este dotata cu: - c…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 89.900 € 15% sub zonă · 3 cam · 55 mp · 26 m
  Apartament de vanzare, decomandat,zona Dambovita, Timisoara
• 86.300 € · 2 cam · 43 mp · 45 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbovița
• 86.526 € · 2 cam · 43 mp · 48 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbovița
• 86.500 € · 2 cam · 43 mp · 48 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbovița
• 86.900 € · 2 cam · 43 mp · 48 m
  Dambovita - 2 Camere - Etaj 2 - Bloc Izolat
• 86.926 € · 2 cam · 43 mp · 48 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dâmbovița

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.