Constanța › anunț

Tomis Plus apartament 3 camere nou incalzire pardoseala lift

Apartament 3 camere, 104 mp, de vânzare în Constanța: 200.000 € (1.927 €/mp), 2% sub zonă.

Tomis Plus apartament 3 camere nou incalzire pardoseala lift — fotografia 2

Tomis Plus apartament 3 camere nou incalzire pardoseala lift — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 200.000 € · Romimo — 200.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

203.997 €valoare estimată

180.951–240.247 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 893 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1486 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-20); 1 altă copie activă pe Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	104 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.927
Zonă	Constanța
Publicat	2026-03-13
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Haus Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere decomandate, situat la etajul 2 din 5, într-un imobil modern aflat în zona rezidențială Tomis Plus, una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Locuința are o suprafață utilă de 103,81 mp, la care se adaugă două balcoane generoase cu suprafața totală de 11,56 mp, oferind un spațiu ideal pentru confortul unei familii. Apartamentul se remarcă …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 grădinițe sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.218 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.