Constanța › anunț

Apartament nou 3 camere Tomis 3

Apartament 3 camere, 93 mp, de vânzare în Constanța: 199.500 € (2.145 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament nou 3 camere Tomis 3 — fotografia 2

Apartament nou 3 camere Tomis 3 — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 199.500 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

182.754 €valoare estimată

162.108–215.230 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

35 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	2
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.145
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de 93 mp utili, cu ferestrele orientate spre est, sud si vest, situat la etajul 2 al unui imobil cu 2 apartamente pe nivel. Grad de eficienta energetica ridicat obtinut cu o zidarie exterioara din BCA grosime 30 cm, termosistem din polistiren gros de 15 cm, tamplarie PVC geam tripan si inchidere cu 3 garnituri. Bucataria cat si baia sunt dotate cu ferestre. Apartamentul se vinde la stadiul de alb cu instal…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.215 €total lunar estimat

1.072 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.