Constanța › anunț

Apartament 122 mp utili cu terasa 140mp, zona Campus - pe Aurel Vlaicu la intrare in Mamaia

Apartament 3 camere, 121 mp, de vânzare în Constanța: 199.000 € (1.645 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 122 mp utili cu terasa 140mp, zona Campus - pe Aurel Vlaicu la intrare in Mamaia — fotografia 2

Apartament 122 mp utili cu terasa 140mp, zona Campus - pe Aurel Vlaicu la intrare in Mamaia — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 199.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

237.777 €valoare estimată

210.915–280.030 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.041 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

494 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-07); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	121 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.645
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-13
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „De vanzare apartament cu terasa (tot etajul 4 din 4 al unui bloc construit in anul 2008) in zona Campus Ovidius, la cateva minute de statiunea Mamaia, cu vedere directa pe Aurel Vlaicu si StradaSmaraldului. Pret 199 000 euro SE ACCEPTA SCHIMB CU ALT IMOBIL PLUS DIFERENTA Imobilul are suprafata utila totala 265 m; este format din apartament de 121 mp si terasa tip balcon 144 mp (in forma literei U pe 3 laturi, cu acce…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.214 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.