Constanța › anunț

Apartament decomandat cu 3 camere si 2 bai, un loc de parcare inclus, situat în zona Compozitori

Apartament 3 camere, 99 mp, de vânzare în Constanța: 195.000 € (1.970 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament decomandat cu 3 camere si 2 bai, un loc de parcare inclus, situat în zona Compozitori — fotografia 2

Apartament decomandat cu 3 camere si 2 bai, un loc de parcare inclus, situat în zona Compozitori — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

194.545 €valoare estimată

172.567–229.116 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 851 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	99 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.970
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-11
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar vând Apartament decomandat cu 3 camere si 2 bai, un loc de parcare inclus, situat în zona Compozitori, Etaj 3 din 4 (un singur apartament pe etaj); Blocul nu dispune de lift; Suprafață totală: 99,4 mp; 1 loc de parcare in curtea exterioara a blocului; 3 balcoane Decomandat, bine compartiment și luminos; Compartimentare: living spațios și luminos 27 mp 2 dormitoare bucătărie separată 2 băi (una cu duș, una …"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.191 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.