Constanța › anunț

Apartament 2 camere nou, deosebit, mobilat, Parcare subterană, în Ansamblul Tomis Park, Tomis Nord

Apartament 2 camere, 102 mp, de vânzare în Constanța: 170.000 € (1.667 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 2 camere nou, deosebit, mobilat, Parcare subterană, în Ansamblul Tomis Park, Tomis Nord — fotografia 2

Apartament 2 camere nou, deosebit, mobilat, Parcare subterană, în Ansamblul Tomis Park, Tomis Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.378 €valoare estimată

175.919–234.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 979 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

246 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-11); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-06) → 170.000 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	102 mp
Etaj	1
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-05
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Vând apartament nou de lux, cu Suprafața Totală de 102.4 m.p, impecabil, dotat și utilat complet, cu terase generoase (una închisă de 5 m.p și una deschisă de 41 m.p care poate fi personalizata dupa gustul proprietarilor) și parcare subterană spatioasa lângă lifturi în Ansamblul Tomis Park, Bloc TP1 (etaj 1). Este mobilat și decorat pe comandă in stil vintage, iar dotarile sunt excepționale. La parter exista diverse …"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.028 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

92 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.