Brașov › anunț

Proprietar Vand apartamnet 3 camere Noua Brasov

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Brașov: 145.000 € (1.933 €/mp), 13% sub zonă.

Proprietar Vand apartamnet 3 camere Noua Brasov — fotografia 2

Proprietar Vand apartamnet 3 camere Noua Brasov — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 145.000 € · Lajumate — 145.000 € · Imoradar24 — 145.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.665 €valoare estimată

144.998–192.570 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 638 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.933
Zonă	Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Principla
Publicat	2026-07-11
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Direct Proprietar Vand Apartament 3 camere 2 băi vedere la pădure si la Strada Principla etaj 3 din 4, bloc cu 2 apartamente pe palier . Descriere: Vând apartament 3 camere, decomandat, confort 1. 2 bai + 2 balcoane + centrală termică proprie + beci. Compartimentare: 2 dormitoare mari Living spatios 2 băi complete una cu dus si una cu cada Bucătărie separată Cămară 2 balcoane Dotări: -complet mobilat Gresie și faianț…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.