Timișoara › anunț
Apartament 2 camere - - Zona Gheorghe Lazar
Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Timișoara: 89.000 € (2.023 €/mp), 2% peste zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 378 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
436 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-04); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imopedia, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 73.000 EUR (2026-08-06) → 89.000 EUR (2026-08-17).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 44 mp |
| Etaj | 9 / 10 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.023 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Neo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere de 44 mp + balcon închis de 3 mp, etaj 9/10 cu lift în Zona Gheorghe Lazăr. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind situată într-o zonă foarte căutată, cu acces facil către punctele de interes majore ale orașului. Compartimentare: Apartamentul este extrem de bine optimizat din punct…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 100.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 56 mp · 28 m
3 camere Circumvalatiunii - 81.900 € · 2 cam · 38 mp · 35 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dacia - 79.900 € 18% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 42 m
Decomandat, etaj intermediar linga McDonald?s - 85.900 € · 2 cam · 42 mp · 42 m
Apartament 2 camere de vanzare, bloc anvelopat, Ghe Lazar, Timisoara - 95.000 € · 2 cam · 52 mp · 42 m
ap 2 camere complet DECOMANDAT etaj 3 zona Circumvalatiunii sp[atios 52 mp utili + boxa la subsol - 93.370 € · 2 cam · 51 mp · 61 m
2 camere Circumvalatiuni Mobilat/Utilat - Bucatarie separata
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.