Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere, de vanzare, zona Iosefin, Timisoara

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Timișoara: 71.500 € (1.882 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, de vanzare, zona Iosefin, Timisoara — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, de vanzare, zona Iosefin, Timisoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.191 €valoare estimată

66.314–87.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 327 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

389 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.882
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un apartament 2 camere,, mobilat si utilat, localizat in judetul Timis, Timisoara, zona Iosefin. Apartamentul are o suprafata de 38 mp utili + balcon si este situat la etajul 3 intr-un bloc cu 4 etaje. - Hol de acces - Bucatarie - Living - Dormitor cu balcon inchis - Baie cu cada si geam Confortul termic este asigurat prin intermediul termoficarii dar se poate mo…"

În jur

Transport în comun9/1031 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

482 €total lunar estimat

384 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.