Cluj-Napoca › anunț
Apartament 2 camere decomandate, zonă foarte bună – ideal locuit sau investiție
Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 120.000 € (3.000 €/mp), 8% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 120.000 € · OLX — 119.900 € · Storia — 119.900 € · Romimo — 120.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 444 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
445 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-25); 28 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | 1 / 10 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 3.000 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Clăbucet |
| Publicat | 2026-06-09 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „BLITZ ofera spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Clăbucet, într-una dintre cele mai verzi și căutate zone din cartierul Mănăștur. Amplasarea este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață activ și echilibrat, fiind situat în imediata apropiere a Pădurii Făget și a bazei sportive. Datorită poziționării excelente și a prețului competitiv, proprietatea reprezintă o investiție sigură sau un v…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 130.000 € · 2 cam · 40 mp · 24 m
De vanzare apartament cu 2 camare decomandat Manastur - 130.000 € · 2 cam · 42 mp · 53 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur - 136.000 € · 2 cam · 40 mp · 63 m
Apartament cu 2 camere, decomandat, etaj intermediar, mobilat, Mănăștur - 125.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 70 m
Investitie excelenta in Cluj-Napoca – Apartament 2 camere, Aleea Cl - 125.500 € 13% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 75 m
Apartament langa Academia de muzica , Manastur,parter inalt - 129.000 € · 2 cam · 41 mp · 76 m
De vanzare apartament cu 2 camere mobilat utilat
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.