Craiova › anunț

Penthouse pe 2 etaje la casă, 144 mp utili cu 113 mp terasă, Brazda lui Novac

Apartament 4 camere, 144 mp, de vânzare în Craiova: 305.000 € (2.118 €/mp), 9% peste zonă.

Penthouse pe 2 etaje la casă, 144 mp utili cu 113 mp terasă, Brazda lui Novac — fotografia 2

Penthouse pe 2 etaje la casă, 144 mp utili cu 113 mp terasă, Brazda lui Novac — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 305.000 € · Blitz — 305.000 € · Romimo — 305.000 € · OLX — 305.000 € · Storia — 305.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

280.052 €valoare estimată

252.053–316.535 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.066 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

467 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-04); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	144 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.118
Zonă	Craiova
Publicat	2025-06-04
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ îți propune spre vânzare un superb penthouse pe două niveluri - etajele 2 și 3 ale unui imobil P + 3, din inima cartierului Brazda lui Novac, într-o zonă foarte bună de case. Apartamentul face parte dintr-o casă modernă, foarte solid construită și după un plan riguros de către o firmă de construcții de renume din oraș, imobil pe care îl împarte cu alte 3 apartamente, 2 la nivelul P + 1 și celălalt în oglindă, l…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.828 €total lunar estimat

1.639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.