Craiova › anunț

Apartament 4 camere zona centrală Ramada

Apartament 4 camere, 140 mp, de vânzare în Craiova: 295.000 € (2.107 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 4 camere zona centrală Ramada — fotografia 2

Apartament 4 camere zona centrală Ramada — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 295.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

272.216 €valoare estimată

245.000–307.678 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.036 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

240 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-16); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 300.000 EUR (2026-08-06) → 295.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	140 mp
Etaj	parter
An construcție	2020
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.107
Zonă	Craiova
Publicat	2026-01-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Imobiliare Tănăsoiu Sorin vă prezintă spre vânzare un apartament deosebit, dispus pe două niveluri, cu scară interioară, situat în zona centrală a municipiului Craiova, într-o zonă exclusivistă de case, în imediata apropiere a Hotelului Ramada. Suprafață totală: 140 mp Suprafață utilă: 112 mp An construcție: 2020 Compartimentare: Nivel 1 – Parter (55 mp): 2 dormitoare 1 dormitor matrimonial cu baie proprie 1 baie Hol…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.773 €total lunar estimat

1.585 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.