Timișoara › anunț
2 Camere | Semicentral | Renovat | Ideal Locuință sau Investiție
Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Timișoara: 69.900 € (1.487 €/mp), 25% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 69.900 €.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 404 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
763 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-12); 23 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 47 mp |
| Etaj | 1 |
| An construcție | 1940 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 1.487 |
| Zonă | Timișoara |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Badea Cârțan Aproape |
| Publicat | 2026-06-12 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, la curte comuna, situat într-o zonă semicentrală din Timișoara, excelent poziționată și foarte bine conectată. Apartamentul îmbină farmecul unei clădiri solide cu avantajele unei renovări recente, fiind o alegere inspirată atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 47 mp Suprafață construită: 58 mp Com…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 86.500 € 13% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 104 m
2 cam decomandat etaj intermediar TOTUL NOU zona Dambovita - 58.000 € · 1 cam · 26 mp · 115 m
Lunei-Apartament 1 Camera-Centrala Proprie - 80.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 171 m
Apartament 2 camere de vanzare FABRIC - Timis - 69.000 € 31% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 200 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Dorobanților - 59.900 € 31% sub zonă · 1 cam · 42 mp · 201 m
Apartament 1 camera 42mp utili etaj 1 Traian- centrala proprie - 62.000 € · 1 cam · 28 mp · 206 m
Etaj 2 cu centrala propie, mobilat si utilat, aproape de Complex
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.