Apartament cu 1 camera, 33 mp, zona Manastur

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 119.790 € (4.248 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 1 camera, 33 mp, zona Manastur — fotografia 2

Apartament cu 1 camera, 33 mp, zona Manastur — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 119.000 € · Romimo — 119.790 € · Blitz — 119.790 € · Lajumate — 119.790 € · OLX — 119.790 € · Storia — 119.790 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.605 €valoare estimată

84.600–107.772 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 338 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	1 / 6
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.248
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz propune spre vânzare un apartament cu o cameră, cu suprafața utilă de 28,2 mp, decomandat, situat la etajul 1 al unui imobil bine întreținut, în cartierul Mănăștur. Proprietatea se află într-o zonă extrem de accesibilă, la doar câteva minute de mers pe jos de McDonald’s, stații de autobuz, magazine și alte facilități urbane apreciate. Apartamentul reprezintă o opțiune excelentă atât pentru locuire, cât și pentr…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 63 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1039 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.