București › Parc Ior Parc Lake › anunț

vind sau schimb ap2cam ior parc lake

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Parc Ior Parc Lake, București: 180.000 € (3.000 €/mp), 41% peste zonă.

vind sau schimb ap2cam ior parc lake — fotografia 2

vind sau schimb ap2cam ior parc lake — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 180.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.488 €valoare estimată

104.208–163.638 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 648 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Parc Ior Parc Lake, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Parc Ior Parc Lake cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.000
Zonă	Parc Ior Parc Lake, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „vand sau schimb ap2cam mobilat cu termopan parchet gresie faianta net si loc parcare geam la baie parter cu balcon sau schimb cu ap3sau4 camere cu 2 wc in zona max etaj unu sau parter cu balcon tel pret negociabil 180000 euro ofer si diferenta daca este cazu[ teren agricol 500m costinesti la intrare in statiune"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1030 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Parc Ior Parc Lake, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.081 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.