Apartament 2 (Posibill transformat in 3) Ideal Locuință Business

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Vitan, București: 175.000 € (2.917 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament 2 (Posibill transformat in 3) Ideal Locuință Business — fotografia 2

Apartament 2 (Posibill transformat in 3) Ideal Locuință Business — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 174.999 € · Storia — 174.999 € · Romimo — 175.000 € · Imoradar24 — 174.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.440 €valoare estimată

120.000–175.242 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.374 €/mpmediana zonei Vitan

257apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 187 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 32 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Remax, Anunțul, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	parter
An construcție	1989
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.917
Zonă	Vitan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Zizin
Publicat	2026-08-06
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru activități precum studio de înregistrări, studio foto-video, salon de înfrumusețare, cabinet, birou sau sediu firmă. Zona Vitan Mall, str Zizin. Beneficiază de instalație electrică și panou electric complet refăcute, precum și de izolație fonică realizată cu vată minerală de 10 cm in toți pereții. Avantaje: - Aproximativ 60 mp utili - Izolație fonică profes…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.053 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.