București › Titan › anunț

Apartament 3 camere renovabil în Aleea Barajul Bistriței locație de vis!

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Titan, București: 165.000 € (2.357 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament 3 camere renovabil în Aleea Barajul Bistriței locație de vis! — fotografia 2

Apartament 3 camere renovabil în Aleea Barajul Bistriței locație de vis! — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 165.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.981 €valoare estimată

117.845–156.296 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.928 €/mpmediana zonei Titan

686apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 644 €/lună (din 194 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2593 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2019-08-08); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1968
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.357
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Barajul Bistriței
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Locație: Aleea Barajul Bistriței, București zonă ultra-liniștită și verdeață din plin, ideală pentru familii sau închiriere profitabilă! Suprafață spațioasă: 70 mp utili, decomandat, etaj 1 (acces facil, fără lift), doar 2 apartamente pe nivel maximă intimitate și liniște. Configurație completă: living luminos, 2 camere generoase, bucătărie separată, baie + hol larg, balcon practic pentru relaxare sau depozitare. Blo…"

În jur

Transport în comun8/101 stație de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.