Cluj-Napoca › anunț
Oportunitate Investitie ! Studio, 45 mp, imobil nou - Manastur
Apartament 1 cameră, 45 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 135.870 € (3.007 €/mp), 12% sub zonă.
Același apartament și pe: Lajumate — 135.870 € · Blitz — 135.870 € · Imoradar24 — 137.242 € · Romimo — 135.870 € · OLX — 135.870 € · Storia — 135.870 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 542 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 112.850 EUR (2026-08-06) → 135.870 EUR (2026-08-21).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | 19 / 25 |
| An construcție | 2023 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 3.007 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-04-16 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Blitz oferă spre vânzare apartament intr-un ansamblu rezidențial situat în zona Manastur, imobil nou cu CF. Apartamentele disponibile se vând la stadiul de semifinisat, oferindu-le viitorilor proprietari posibilitatea de a-și personaliza locuințele conform preferințelor. Complexul este modern, amplasat într-o zonă buna și bine conectată la principalele artere ale orașului, promite un mediu sigur și confortabil, ideal…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 128.000 € · 2 cam · 45 mp · 33 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur - 147.230 € 15% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 44 m
Apartament 2 camere la cheie, 53 mp utili cu 6 mp balcon, West City To - 125.619 € 12% sub zonă · 1 cam · 45 mp · 45 m
Garsonieră în Mănăștur - 124.000 € 13% sub zonă · 1 cam · 45 mp · 46 m
Garsonieră semidecomandată în Mănăștur - 164.000 € · 2 cam · 53 mp · 47 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mănăștur - 163.763 € · 2 cam · 53 mp · 48 m
Apartament cu 2 camere în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.