Timișoara › anunț

Apartament central Complex Vivalia Grand

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Timișoara: 110.000 € (2.821 €/mp), 37% peste zonă.

Apartament central Complex Vivalia Grand — fotografia 2

Apartament central Complex Vivalia Grand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.453 €valoare estimată

70.621–90.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

373 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-05); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	5 / 7
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.821
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-06
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Agenția imobiliară CAT ESTATE vă propune spre vânzare un apartament cu o cameră, situat pe Bulevardul Take Ionescu, la etajul 5 al unui imobil nou, modern, dotat cu lift și spații comune îngrijite. Localizare: Poziție excelentă, în imediata apropiere de centrul orașului, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, supermarketuri, cafenele, restaurante și zone de promenadă și facultăți Ideal pentru cei care apre…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

669 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.