Brașov › anunț

COMISION 0% | Apartament 2 camere tip studio | Parcare privata | 2 boxe depozitare

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Brașov: 114.900 € (3.105 €/mp), 35% peste zonă.

COMISION 0% | Apartament 2 camere tip studio | Parcare privata | 2 boxe depozitare — fotografia 2

COMISION 0% | Apartament 2 camere tip studio | Parcare privata | 2 boxe depozitare — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 114.900 € · Imoradar24 — 114.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.252 €valoare estimată

73.230–100.311 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 348 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	2019
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.105
Zonă	Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Zaharia Carcalechi nr. 23
Publicat	2026-09-14
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Ai gasit fix genul de apartament in care niciun colt nu e irosit, iar fiecare metru patrat conteaza, iar COMISIONUL este 0% pentru cumparator! Detalii tehnice: bull; Suprafata utila: 37 mp bull; Balcon: 5 mp (iesire din living) bull; Depozitare: 2 boxe la subsol bull; Parcare: 1 loc privat inclus - chiar la doi pasi de balconul tau bull; Etaj: parter 8 bull; Stare juridica: liber de sarcini bull; Compartimentare: dor…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/109 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.