Timișoara › anunț

Ap Decomandat cu 1 Cameră | 38 mp | Etaj Intermediar | Soarelui

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Timișoara: 74.900 € (1.971 €/mp), 5% sub zonă.

Ap Decomandat cu 1 Cameră | 38 mp | Etaj Intermediar | Soarelui — fotografia 2

Ap Decomandat cu 1 Cameră | 38 mp | Etaj Intermediar | Soarelui — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.390 €valoare estimată

68.810–88.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 365 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1651 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-03-07); 38 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 76.900 EUR (2026-08-06) → 74.900 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	2000
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.971
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-18
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 1 cameră, decomandat, situat în Zona Soarelui, una dintre cele mai căutate și bine cotate zone rezidențiale din Timișoara, apreciată atât pentru calitatea vieții, cât și pentru potențialul investițional ridicat. Cu o suprafață generoasă de 38 mp, apartamentul este amplasat la etajul 4 din 8 al unui bloc construit după anul 2000, dotat cu lift, ș…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

476 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.