Brașov › anunț

Apartament 2 camere + balcon, zona Tractorul

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Brașov: 106.990 € (2.488 €/mp), 8% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 404 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

79 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-26); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, ideal pentru o familie sau pentru cei care isi doresc confort si functionalitate. Locuinta dispune de o suprafata utila de 43 mp utili, la care se adauga un balcon 3.5 mp, perfect pentru momentele de relaxare. Compartimentarea este practica si bine gandita. In cadrul complexului regasiti doua magazine pentru cumparaturi. Apartamentul este situat aproape de spat…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 115.190 € 15% sub zonă · 2 cam · 66 mp · 36 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în 13 Decembrie
• 128.500 € · 2 cam · 62 mp · 41 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Sânpetru
• 115.000 € · 1 cam · 40 mp · 51 m
  Garsonieră în Tractorul
• 126.300 € 13% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 54 m
  Apartament 3 camere Brasov, Tractorul, str. Orizontului intersectie cu 13 Dec
• 111.000 € · 2 cam · 40 mp · 59 m
  COMISION 0% | Studio de Vanzare | Loc de parcare
• 111.000 € · 1 cam · 40 mp · 59 m
  COMISION 0% | Studio de Vanzare | Loc de parcare

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.