Timișoara › anunț

Comision 0% Apartament cu 1 camera 36 mp utili Zona Soarelui

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Timișoara: 71.000 € (1.972 €/mp), 4% sub zonă.

Comision 0% Apartament cu 1 camera 36 mp utili Zona Soarelui — fotografia 2

Comision 0% Apartament cu 1 camera 36 mp utili Zona Soarelui — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 71.000 € · OLX — 71.000 € · Storia — 71.000 € · Imoradar24 — 71.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.264 €valoare estimată

65.189–83.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 346 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 22 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 74.999 EUR (2026-08-06) → 71.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.972
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-31
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 1 cameră de vânzare – Zona Soarelui, Timișoara Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în zona Soarelui, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara. Locuința are o suprafață utilă de 38 mp, la care se adaugă un balcon de 2 mp, fiind amplasată la etajul 4 din 8 al unui bloc prevăzut cu lift nou. Apartamentul se vinde complet mobilat, fiind pregătit pentru mutare imed…"

În jur

Transport în comun9/1031 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

454 €total lunar estimat

381 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.