Oradea › anunț

Apartament 3 camere, 2 băi, balcon generos - Cantemir

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Oradea: 135.000 € (1.985 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 3 camere, 2 băi, balcon generos - Cantemir — fotografia 2

Apartament 3 camere, 2 băi, balcon generos - Cantemir — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 135.000 € · Lajumate — 135.000 € · OLX — 135.000 € · Storia — 135.000 € · Romimo — 135.000 € · Imoradar24 — 135.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.000 €valoare estimată

103.312–139.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	1 / 5
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.985
Zonă	Oradea
Publicat	2026-05-28
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere și 2 băi, situat în cartierul Cantemir din Oradea, într-o zonă foarte bună, aproape de magazine, școli, transport în comun și alte puncte de interes. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind o variantă practică pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu tot ce este necesar. Dispune de un balcon foarte mare, pe toată lungimea apartamentului. Locuința este în…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

859 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.