Oradea › anunț

Apartament 3 camere de vanzare in Nufarul Oradea, Oradea

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Oradea: 128.500 € (1.890 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare in Nufarul Oradea, Oradea — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare in Nufarul Oradea, Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 128.451 € · Storia — 128.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.000 €valoare estimată

103.312–139.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

241 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-15); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.890
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Salca
Publicat	2026-07-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere in zona Aleea Salca! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat, in zona Aleea Salca. Apartamentul este recent renovat, mobilat si utilat in totalitate si se poate ocupa imediat. Apartamentul se afla la etajul 3 al unui bloc dispus pe 4 nivele. Apartamentul are o suprafasta utila de 68 mp si este compartimentat astfel: - 1 living; - 1 bucataria (complet utilata si mobilata); - 2…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

823 €total lunar estimat

690 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.