Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere, 46 mp, 2 terase, zona Donath

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 101.652 € (2.210 €/mp), 32% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 511 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

125 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-11); 3 alte copii active pe Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil nou din zona Donath, la doar 10 minute de Cluj Arena – o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, cu termen de finalizare în a doua parte a anului 2026. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 46 mp și este compartimentat eficient, semidecomandat: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie cu geam și spații …"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 93.595 € 37% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 20 m
  Apartament 2 camere, 45 mp, finisat, zona Donath
• 122.998 € 19% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 26 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Grigorescu
• 114.990 € · 2 cam · 55 mp · 27 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești
• 117.000 € · 2 cam · 50 mp · 42 m
  Apartament 2 camere, gradina, 50mp, parcare, terasa, zona Donath
• 118.500 € 18% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 47 m
  Apartament finisat la cheie, în Donath Park – investiție ideală
• 117.000 € · 2 cam · 55 mp · 51 m
  Apartament 2 camere, 55 mp, cu parcare, zona Donath

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.