Brașov › anunț
Particular vând ap 2 camere decomandat
Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Brașov: 95.000 € (1.696 €/mp), 26% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 526 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 31 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-08-06) → 95.000 EUR (2026-08-19).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 56 mp |
| Etaj | 5 |
| An construcție | 1974 |
| Compartimentare | Circular |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.696 |
| Zonă | Brașov |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Particular vând apartament 2 camere decomandat circular, etaj 5 10, cu lift, situat pe Calea București, în Brașov. Suprafață utilă 50 mp (balconul nu este inclus). Bloc din 1974, anvelopat. Apartament semirenovat, dotat cu termopane și ușă metalică. Dispune de balcon, baie cu geam, centrală termică proprie, orientare sudică și vedere către Tâmpa, fiind foarte luminos pe tot parcursul zilei. Acte la zi, liber, disponi…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 85.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 1 m
2 Camere | Astra | Vedere Tâmpa | Etaj 8 | Comision 0% - 78.000 € · 1 cam · 33 mp · 10 m
Garsonieră semidecomandată în Astra - 115.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 14 m
Apartament 3 camere semidecomandat, 64.20 mp, zona Astra - 100.000 € · 2 cam · 50 mp · 36 m
Apartament 2 camere spatios Calea Bucuresti 50mp - 85.000 € · 2 cam · 47 mp · 37 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Astra - 102.500 € · 2 cam · 50 mp · 37 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Astra
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.