Cluj-Napoca › anunț
Apartament cu CF, 2 camere, terasa, etaj intermediar, zona BMW
Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 99.280 € (2.099 €/mp), 36% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 525 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Blitz, Lajumate.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 47 mp |
| Etaj | 1 / 9 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.099 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-12-16 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare apartament de 2 camere, in zona BMW, una din cele mai bune zone de investitie si locuit, datorita proximitatii imediate fata de Spitalul Regional si Vivo Mall. Apartamentul este compartimentat modern, fiind compus din living cu bucatarie open space, baie, plus o terasa de aproximativ 9mp. Acesta se preda semifinisat, cu toate instalatiile trase pe pozitii, geamuri termopan triple, usa metalic…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 95.821 € 36% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 1 m
Apartament cu 2 camere, 46 mp, etaj intermediar, zona BMW - 114.100 € 28% sub zonă · 3 cam · 56 mp · 2 m
Apartament cu CF, 3 camere, semifinisat, zona BMW - 110.300 € 34% sub zonă · 3 cam · 53 mp · 3 m
Apartament 3 camere, semifinisat, zona BMW - 97.246 € 32% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 17 m
Apartament 2 camere, semifinisat, 46 mp, zona BMW - 94.699 € · 2 cam · 46 mp · 79 m
Apartament 2 camere, etaj intermediar, zona Vivo - 117.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 135 m
Apartament de vanzare 2 camere zona BMW!
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.