Brașov › anunț

2 camere | decomandat | etaj intemediar | 60 mp utili

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Brașov: 99.900 € (1.665 €/mp), 28% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1966, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 564 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 34 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 3 din 4, intr-o zona foarte bine conectata si apreciata, Calea Bucuresti nr. 35, Brașov. Locuinta are o suprafata utila de 60 mp, la care se adauga balcon, oferind un spatiu generos si bine compartimentat. Apartamentul necesita renovare completa, fiind ideal pentru cei care isi doresc amenajarea locuintei dupa propriul gust sau pentru in…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 90.000 € · 2 cam · 45 mp · 155 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Astra
• 114.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 217 m
  Apartament cu 3 camere circular, mobilat în Astra
• 90.000 € · 2 cam · 46 mp · 235 m
  Apartament cu 2 camere în Astra
• 118.000 € · 2 cam · 49 mp · 282 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Astra
• 123.000 € · 3 cam · 65 mp · 333 m
  Apartament cu 3 camere în Dârste
• 105.000 € · 2 cam · 50 mp · 348 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Calea București

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.