Iași › Centru › anunț

Central-Bd. Independentei!. Vizavi de UMF-Ap 3 CD, et 4/10, 75 mp

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Centru, Iași: 183.000 € (2.440 €/mp), 12% peste zonă.

Central-Bd. Independentei!. Vizavi de UMF-Ap 3 CD, et 4/10, 75 mp — fotografia 2

Central-Bd. Independentei!. Vizavi de UMF-Ap 3 CD, et 4/10, 75 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.463 €valoare estimată

130.178–189.225 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.180 €/mpmediana zonei Centru

75apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 690 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 189.000 EUR (2026-08-06) → 183.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.440
Zonă	Centru, Iași
Publicat	2026-07-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere , complet decomandat , cu o suprafață de 75 mp , situat într-una dintre cele mai căutate și exclusiviste zone ale Iașului – Bulevardul Independenței. Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF), Piața Unirii, școli de elită, spitale, mijloace de transport în comun și zone comerciale. Apartamentul se află la etajul 4 …"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1046 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.123 €total lunar estimat

983 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.