Iași › Independenței › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Independenței

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Independenței, Iași: 189.000 € (2.520 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Independenței — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Independenței — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.880 €valoare estimată

127.500–164.310 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 645 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Independenței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Independenței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

243 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-13); 2 alte copii active pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 195.000 EUR (2026-08-06) → 189.000 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.520
Zonă	Independenței, Iași
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, complet decomandat, cu o suprafata de 75 mp, situat intr-una dintre cele mai cautate si exclusiviste zone ale Iasului Bulevardul Independentei. Pozitionarea ultracentrala ofera acces rapid catre Universitatea de Medicina si Farmacie (UMF), Piata Unirii, scoli de elita, spitale, mijloace de transport in comun si zone comerciale.Apartamentul se afla la etajul 4 din 10…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1046 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.156 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.