Cluj-Napoca › anunț
Apartament Manastur 3 camere - 43 mp Apartament de vanzare Cluj Napoca Apartament Cluj Napoca
Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 99.000 € (2.302 €/mp), 33% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 516 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); 4 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Publi24.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 43 mp |
| Etaj | 4 |
| An construcție | 1980 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 2.302 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-07-16 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „99.000 EURO - Apartament 3 camere Manastur. Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere , in cartierul Manastur, zona strazii Parang. Necesita renovare! Apartamentul are o suprafata de 43 mp si este compus din: 2 Dormitoare 1 Living Bucatarie Baie Hol Apartamentul are in vecinatate spatii verzi, scoli, gradinite, statii, parcuri, etc Detinem proprietati la vanzare si inchiriere atat in Cluj-Napoca, cat si in Flor…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 78.000 € 16% sub zonă · 1 cam · 25 mp · 123 m
Garsonieră, mobilată în Central - 117.000 € · 2 cam · 42 mp · 168 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iris - 119.900 € 35% sub zonă · 2 cam · 66 mp · 185 m
Apartament cu 2 camere de vanzare Zona Iris - 115.000 € · 1 cam · 37 mp · 218 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Iris - 120.000 € · 2 cam · 40 mp · 241 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iris - 122.000 € · 1 cam · 36 mp · 306 m
Apartament în zona Rivus-Iris | Balcon | Investiție ideală
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.