Constanța › anunț
Apartament 3 Camere -Tomis Nord Zodiac
Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Constanța: 91.000 € (1.422 €/mp), 28% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 550 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1485 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-20); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 94.000 EUR (2026-08-06) → 92.000 EUR (2026-08-11) → 91.000 EUR (2026-08-19).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 64 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1974 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 1.422 |
| Zonă | Constanța |
| Publicat | 2026-08-11 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Apartament 3 camere | Tomis Nord Zodiac | La câteva minute de Mamaia | Ideal investiție | 91.000 negociabil. Locația face diferența! Dacă îți dorești un apartament într-o zonă cu cerere permanentă și excelentă pentru investiție, această proprietate merită văzută. Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Tomis Nord Zodiac, una dintre cele mai apreciate zone din Constanța, la doar câteva minute de sta…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 88.500 € · 4 cam · 76 mp · 835 m
Apartament 4 Camere ultradecomandat de vânzare - 85.000 € · 3 cam · 57 mp · 836 m
Vand apartament situat in cumpana - 97.787 € · 2 cam · 70 mp · 836 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Cumpăna - 77.000 € · 2 cam · 38 mp · 836 m
Vand apartament, Cumpana, Constanta - 76.991 € · 2 cam · 38 mp · 836 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Cumpăna - 72.000 € · 2 cam · 54 mp · 836 m
De vânzare Apartament 2 Camere – Ultracentral, Comuna Cumpăna (Comision 0%)
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.