Craiova › anunț

Apartament 73mp cu 3 camere decomandat, 1 Mai vizavi de Spitalul Nr 1 , Insula

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Craiova: 114.000 € (1.702 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament 73mp cu 3 camere decomandat, 1 Mai vizavi de Spitalul Nr 1 , Insula — fotografia 2

Apartament 73mp cu 3 camere decomandat, 1 Mai vizavi de Spitalul Nr 1 , Insula — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.107 €valoare estimată

123.695–153.557 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1971, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 469 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

286 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-01); 9 alte copii active pe Romimo, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 115.000 EUR (2026-08-06) → 114.000 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1971
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.702
Zonă	Craiova
Publicat	2025-12-01
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere cu 73mp situat la etajul 4 al unui bloc din zona 1 Mai , vizavi de Spitalul De Urgenta Nr 1, chiar in parculet, una dintre cele mai liniștite și verzi zone ale orașului. Acoperisul este renovat recent si beneficiaza de garantie! I Locuința are vedere bilaterala, boxa proprie,uscatorie, o suprafață utilă de 67 mp la care se adauga un balcon de 5,6 mp .…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

743 €total lunar estimat

612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.