Craiova › anunț

2 decomandate, vis a vis Parcul Romanescu, 2 balcoane

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Craiova: 106.000 € (2.078 €/mp), 2% sub zonă.

2 decomandate, vis a vis Parcul Romanescu, 2 balcoane — fotografia 2

2 decomandate, vis a vis Parcul Romanescu, 2 balcoane — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.375 €valoare estimată

94.712–122.395 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2056 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-01-26); 21 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	5 / 7
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.078
Zonă	Craiova
Publicat	2026-08-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „REMAX Imperia vă propune spre vânzare cu comision zero pentru cumparator un apartament de 2 camere decomandate, situat pe Bulevardul 1 Mai, în apropierea Parcului Romanescu din Craiova. Cu o suprafață totala de 58.7 mp , utilă de 51.3 mp și 2 balcoane de cate 3.8 mp, acest apartament se află la etajul 5 din 7 al unui bloc finalizat în 1980. Proprietatea dispune de centrala termica si necesită renovare, oferind astfel…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

673 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.