Constanța › anunț

Apartament 2 camere decomandat 52MP mobilat CET CONSTANTA

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Constanța: 93.000 € (1.789 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandat 52MP mobilat CET CONSTANTA — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat 52MP mobilat CET CONSTANTA — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 93.000 € · Imoradar24 — 93.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.173 €valoare estimată

89.684–119.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1856 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 16 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.789
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Aurel Vlaicu
Publicat	2026-09-02
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Proprietar vând apartament cu 2 camere, decomandat, zona CET, ieșire la bulevardul Aurel Vlaicu și dispune de loc de parcare de la primărie. Apartamentul are suprafața de 52 mp, situat la etajul 4 10, într-un bloc îngrijit, lift nou, vecini liniștiți, gaze pe scară. Imobilul este renovat modern și utilat cu mobilă la comandă, având spații de depozitare bine gândite. Toate ușile sunt schimbate, la intrare ușă metalică…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

602 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.