Proprietar vand apt 1 cam zona semicentrala sau schimb cu apt 2-3 cam in TIMISOARA

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Timișoara: 63.000 € (2.520 €/mp), 22% peste zonă.

Proprietar vand apt 1 cam zona semicentrala sau schimb cu apt 2-3 cam in TIMISOARA — fotografia 2

Proprietar vand apt 1 cam zona semicentrala sau schimb cu apt 2-3 cam in TIMISOARA — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 63.000 € · Storia — 63.000 € · Imoradar24 — 62.981 € · Romimo — 63.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

51.573 €valoare estimată

45.270–58.333 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 240 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

558 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-04); 27 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Imopedia, Lajumate, Blitz, Anunțul.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.520
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Direct de la proprietar apartament de vânzare cu o cameră zona semicentrală etajul 2,bloc de cărămidă cu curte interioară bloc linistit cu vecini buni strada linistita locuri de paracare suficiente la 50 m este un parc magazin Profi si Prospero in apropiere este statia de tramvai linia 9 si autobuz este ideal investitie inchiriere comfortul termic se face de la colterm facturi normale sau este posibilitate de montat …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

410 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.