Brașov › anunț

Apartament 2 camere – Cartierul Florilor, Brașov

Apartament 2 camere, 34 mp, de vânzare în Brașov: 82.000 € (2.412 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 2 camere – Cartierul Florilor, Brașov — fotografia 2

Apartament 2 camere – Cartierul Florilor, Brașov — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.339 €valoare estimată

67.293–92.177 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 320 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

196 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-01); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.412
Zonă	Brașov
Publicat	2026-06-21
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „BLITZ va prezinta un apartament cu 2 camere de vânzare în Cartierul Florilor, Brașov, situat la etajul 1 al unui imobil bine întreținut. Locuința are o suprafață utilă de 34 mp și este compartimentată semidecomandat, fiind ideală pentru locuit sau investiție. Apartamentul dispune de un living luminos, dormitor, bucătărie, baie și beneficiază de o boxă de depozitare la subsol, oferind spațiu suplimentar pentru depozit…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

540 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.