București › Theodor Pallady › anunț

2 Camere Moderne | Încălzire în Pardoseală | Parcare BONUS la Avans 50%

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 118.999 € (1.697 €/mp), la nivelul zonei.

2 Camere Moderne | Încălzire în Pardoseală | Parcare BONUS la Avans 50% — fotografia 2

2 Camere Moderne | Încălzire în Pardoseală | Parcare BONUS la Avans 50% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.243 €valoare estimată

103.496–145.184 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 729 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24. Prețul în acest anunț: 98.347 EUR (2026-08-06) → 118.999 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.697
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Acasă începe cu alegerea potrivită! Dacă îți dorești un apartament modern, construit cu atenție la detalii și amplasat într-o zonă cu un potențial excelent de dezvoltare, această locuință este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Theodor Pallady – una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din București, cu acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale și principalele puncte …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

746 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.