Constanța › anunț

Apartament 2 camere, parter, centrala proprie, boxa 9,5 mp Str. Tulcei, CT

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Constanța: 82.500 € (1.618 €/mp), 19% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

362 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 13 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Direct proprietar! Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat la parterul blocului S4, pe Strada Tulcei nr. 7, Constanța. Apartamentul are o suprafață utilă de 41,3 mp, la care se adaugă o boxă spațioasă de 9,5 mp, rezultând o suprafață totală de 50,8 mp, conform documentației cadastrale, cu intrare direct din apartament. Locuința este compartimentată astfel: cameră de zi 15,9 mp; dormitor 13,1 mp; hol; buc…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 96.000 € · 2 cam · 52 mp · 15 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord
• 100.000 € · 3 cam · 51 mp · 17 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis Nord
• 85.000 € 24% sub zonă · 3 cam · 58 mp · 21 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tomis Nord
• 76.500 € 14% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 21 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tomis Nord
• 95.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 55 mp · 28 m
  Apartament cu 3 camere, mobilat în Tomis Nord
• 66.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 40 m
  Apartament 2 camere Tomis Nord | Constanta | 42 mp

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.