Brașov › anunț

Oportunitate - De vanzare 2 camere de cămin, pe același CF

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Brașov: 36.500 € (1.404 €/mp), 36% sub zonă.

Oportunitate - De vanzare 2 camere de cămin, pe același CF — fotografia 2

Oportunitate - De vanzare 2 camere de cămin, pe același CF — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 36.500 € · Blitz — 36.500 € · OLX — 36.500 € · Storia — 36.500 € · Romimo — 36.500 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.755 €valoare estimată

49.904–66.409 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 268 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

753 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-21); 13 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1970
Compartimentare	Nedecomandat
€/mp	1.404
Zonă	Brașov
Publicat	2026-03-13
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare 2 camere de cămin situate față în față în Rulmentul, la etajul 1, vândute împreună pe același CF. Proprietatea este ideală pentru locuit sau pentru investiție, oferind posibilitatea de amenajare după propriile preferințe. Prima cameră, folosită ca dormitor, are aproximativ 15 mp și se vinde exact ca în fotografii. Este dotată cu geamuri termopan și convector electric pentru încălzire, ex…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

264 €total lunar estimat

196 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.