București › Ștefan cel Mare › anunț

Vânzare Apartament 2 camere Ștefan cel Mare, etaj 3/7, 49 mp

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 95.900 € (1.957 €/mp), 27% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 95.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 544 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

318 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-30); 7 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, situat pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Apartamentul are o suprafață totală de 49 mp, compusă din 43 mp utili și un balcon deschis de 6 mp. Compartimentarea este funcțională și eficientă. Proprietatea este amplasată la etajul 3 din 7, într-un bloc cu structură solidă, construit în anul 1968. Se vinde parțial mobilat și utilat, fiind potrivit atât pentru locuință per…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 85.000 € 28% sub zonă · 2 cam · 44 mp · 19 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștefan cel Mare
• 90.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 53 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștefan cel Mare
• 118.999 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 55 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștefan cel Mare
• 100.000 € 10% sub zonă · 3 cam · 58 mp · 55 m
  Apartament 3 camere – Șoseaua Ștefan cel Mare – etaj 6/7 – 2 balcoane
• 111.000 € 21% sub zonă · 3 cam · 58 mp · 55 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tei
• 89.000 € 34% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 63 m
  Stefan cel Mare, Spital Colentina, vanzare apartament 2 camere, 50 mp utili, imobil reabilitat

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.